「セイガステージ国立4」の専門情報サイトを公開。ライフノードが中古マンションの「1物件1サイト」を開始。
PR TIMES
株式会社ライフノード
価格相場や過去の成約事例、管理・修繕情報を一棟単位で集約。情報の透明性を高め、納得できる中古マンション選びを支援。
株式会社ライフノード（本社：東京都千代田区、代表取締役：上杉柾夫）は、中古マンション一棟ごとに独立したWebサイトを開設し、購入・売却の検討に役立つ情報を集約する「1物件1サイト」の不動産情報発信を開始しました。
第一弾として、東京都国立市の中古マンション「セイガステージ国立4」に特化した専門情報サイトを公開しました。
▼セイガステージ国立4 特設サイト
https://seiga-stage-kunitachi4.jp
本サイトでは、現在販売されている住戸の情報だけでなく、建物概要、価格相場、過去の成約事例、設備、管理・修繕状況などを物件単位で整理しています。
不動産ポータルサイトでは掲載される情報が限られやすい、マンション一棟の特徴や取引履歴まで掘り下げることで、購入検討者が物件について理解を深め、比較・検討できる情報環境を目指します。
首都圏中古マンションの成約件数が過去最高に。重要性を増す「購入前の情報」
公益財団法人東日本不動産流通機構が発表した「首都圏不動産流通市場の動向（2025年度）」によると、2025年度の首都圏中古マンションの成約件数は49,314件となり、3年連続で前年度を上回りました。
成約物件の平均価格は5,322万円で、2013年度から13年連続で上昇し、成約件数・平均価格ともに過去最高となっています。
また、成約した中古マンションの平均築年数は26.81年となり、2009年度から17年連続で経年化が進んでいます。中古マンション市場が拡大する一方で、購入時には価格や間取りだけでなく、建物の管理状態、修繕履歴、修繕積立金、長期修繕計画などを確認する重要性が高まっています。
国土交通省が2026年7月に公表した「令和7年度住宅市場動向調査」では、既存の中古集合住宅を取得した世帯の74.4％が、住宅取得の過程で「インターネットを通じた情報収集」を行ったと回答しています。住宅購入において、Web上に掲載される情報の量と質が、購入判断に果たす役割は大きくなっています。
こうした市場環境を背景に、ライフノードでは、複数の物件を横断して検索する不動産ポータルサイトとは異なるアプローチとして、一つのマンションについて深く、分かりやすく伝える「1物件1サイト」の情報発信を開始しました。
「1物件1サイト」で、マンション一棟の情報を深掘り
一般的な不動産情報サイトでは、現在販売されている住戸の価格、間取り、専有面積、室内写真などが主な掲載情報となります。
一方、中古マンションを購入する際には、住戸単体の状態だけでなく、建物全体の特徴や管理状況、修繕履歴、過去の取引価格、周辺環境なども重要な判断材料となります。
ライフノードが展開する「1物件1サイト」では、物件ごとに独立したWebサイトを開設し、主に以下の情報を整理して掲載します。
・現在販売されている住戸の価格、間取り、専有面積
・所在地、交通、築年月、構造、総戸数などの建物概要
・設備、共用部、管理状況、修繕履歴
・同一物件および関連物件の過去の成約事例
・坪単価や価格相場を確認する際の考え方
・価格に影響する駅距離、築年月、階数、方角などの条件
・購入、内覧、売却、査定に関する相談窓口
販売中の住戸を紹介するだけではなく、「なぜこの価格なのか」「建物はどのように管理されてきたのか」「周辺の事例とどのように比較すればよいのか」まで理解できる情報設計を重視しています。
第一弾「セイガステージ国立4」特設サイトについて
「セイガステージ国立4」は、東京都国立市富士見台に位置する、2008年3月築の中古マンションです。
JR南武線「谷保」駅から徒歩2分の場所にあり、RC造5階建、総戸数23戸。オートロック、宅配ボックス、エレベーター、TVモニターホンなどの設備を備えています。
また、建物では2023年に給水ポンプ工事、2024年に大規模修繕が実施されています。
セイガステージ国立4 物件概要
https://seiga-stage-kunitachi4.jp/outline
特設サイトでは、こうした基本情報に加え、現在販売されている住戸、坪単価、過去の成約事例、設備、管理・修繕に関する情報を掲載しています。
■価格だけでなく「比較条件」まで掲載
中古マンションの価格は、築年数や専有面積だけで決まるものではありません。最寄駅からの距離、所在階、方角、角住戸かどうか、リフォーム履歴など、複数の条件によって変動します。
特設サイトでは、セイガステージ国立4単独の成約事例が限られていることを明記したうえで、参考情報として「セイガステージ国立」シリーズの過去の成約事例を掲載しています。
成約年月、棟名、価格、坪単価、間取り、専有面積、所在階、方角、築年月を併記し、異なる棟の事例が混同されないよう、比較条件を明確にしています。
単純な平均価格だけを提示するのではなく、それぞれの価格に影響している条件まで説明することで、購入検討者が自身の検討住戸に近い事例を見つけ、適切に比較できる構成としています。
セイガステージ国立4 価格相場・成約事例
https://seiga-stage-kunitachi4.jp/price
※掲載している成約事例は過去の参考情報であり、将来の取引価格を保証するものではありません。市況や住戸ごとの条件によって価格が変動することも明記し、情報の透明性を重視しています。
■管理・修繕に関する情報も、購入前に確認できる形へ
中古マンションの購入では、室内の状態だけでなく、マンション全体の維持管理状況を確認することが重要です。
特設サイトでは、過去に実施された修繕工事に加え、購入検討時に「重要事項に係る調査報告書」などを通じて確認できる項目を掲載しています。
・管理費、修繕積立金の金額
・管理費、修繕積立金の滞納状況
・修繕積立金の残高
・長期修繕計画の有無と内容
・ペット、リフォーム、楽器などに関する管理規約
個別の住戸を検討する段階では、株式会社ライフノードが最新の資料を取得し、内容を確認したうえで説明します。
Webサイト上の情報だけで購入判断を完結させるのではなく、購入前に確認すべき資料や項目を分かりやすく示すことで、納得感のある意思決定を支援します。
不動産仲介の実務とデジタルマーケティングを組み合わせた情報発信
株式会社ライフノードは、不動産の売買・賃貸・管理をはじめ、不動産マーケティングや不動産Webサイトの企画・運営に取り組んでいます。
不動産仲介の現場で得られる知見と、デジタルマーケティング、SEO、Webサイト運営のノウハウを組み合わせ、物件名や地域名、価格相場などを調べる方が、必要な情報にたどり着きやすいWebサイトを構築します。
また、宅地建物取引業者として、掲載情報の分かりやすさだけでなく、正確性と透明性を重視しています。
特設サイトの情報は株式会社ライフノードが調査時点の情報に基づいて掲載し、管理規約の変更や新たな修繕工事などによって内容が変わる可能性があることを明記しています。取引前には、必ず最新の資料を取得して確認します。
なお、本サイトは株式会社ライフノードが運営する不動産情報サイトであり、「セイガステージ国立4」の分譲会社、施工会社、管理会社等が運営する公式サイトではありません。
今後も、取り扱い物件や地域に応じて「1物件1サイト」の展開を進め、中古マンションを購入・売却する方にとって有益で、信頼できる不動産情報の充実を図ります。
代表取締役 上杉柾夫 コメント
「中古マンションを選ぶ際には、販売中の住戸の間取りや内装だけでなく、建物全体がどのように管理され、どのような修繕が行われてきたのか、過去にどのような条件で取引されてきたのかを確認することが重要です。
しかし、一つの物件について詳しく調べようとすると、必要な情報が不動産ポータルサイト、過去の販売情報、管理資料などに分散しているケースも少なくありません。
『1物件1サイト』は、一つのマンションに関する情報を整理し、その物件ならではの特徴や価格の背景まで分かりやすく伝えるための取り組みです。
第一弾となるセイガステージ国立4についても、良い面だけを伝えるのではなく、比較時に注意すべき条件や購入前に確認すべき資料まで掲載しています。
購入者が物件について十分に理解し、納得して住まいを選べる環境を整えることで、より透明性の高い不動産取引に貢献していきたいと考えています」
株式会社ライフノードについて
株式会社ライフノードは、不動産売買・賃貸・管理をはじめ、不動産マーケティング、不動産Webサイトの企画・運営などを展開しています。
テクノロジーと不動産仲介の現場力を組み合わせ、住まいを探す方や不動産を所有する方にとって、分かりやすく利便性の高いサービスの提供を目指しています。
会社名：株式会社ライフノード
代表者：代表取締役 上杉柾夫
所在地：東京都千代田区神田神保町2丁目2-33 神田神保町二丁目ビル403
事業内容：不動産売買仲介、不動産賃貸仲介、不動産マーケティング、不動産Webサイトの企画・運営
宅地建物取引業免許：東京都知事（1）第113622号
コーポレートサイト：https://lifenode.co.jp
セイガステージ国立4特設サイト：https://seiga-stage-kunitachi4.jp
本件に関するお問い合わせ先
株式会社ライフノード
電話番号：03-6821-6171
メールアドレス：info@lifenode.co.jp
受付時間：水曜日を除く10:00～19:00
一方、中古マンションを購入する際には、住戸単体の状態だけでなく、建物全体の特徴や管理状況、修繕履歴、過去の取引価格、周辺環境なども重要な判断材料となります。
ライフノードが展開する「1物件1サイト」では、物件ごとに独立したWebサイトを開設し、主に以下の情報を整理して掲載します。
・現在販売されている住戸の価格、間取り、専有面積
・所在地、交通、築年月、構造、総戸数などの建物概要
・設備、共用部、管理状況、修繕履歴
・同一物件および関連物件の過去の成約事例
・坪単価や価格相場を確認する際の考え方
・価格に影響する駅距離、築年月、階数、方角などの条件
・購入、内覧、売却、査定に関する相談窓口
販売中の住戸を紹介するだけではなく、「なぜこの価格なのか」「建物はどのように管理されてきたのか」「周辺の事例とどのように比較すればよいのか」まで理解できる情報設計を重視しています。
第一弾「セイガステージ国立4」特設サイトについて
「セイガステージ国立4」は、東京都国立市富士見台に位置する、2008年3月築の中古マンションです。
JR南武線「谷保」駅から徒歩2分の場所にあり、RC造5階建、総戸数23戸。オートロック、宅配ボックス、エレベーター、TVモニターホンなどの設備を備えています。
また、建物では2023年に給水ポンプ工事、2024年に大規模修繕が実施されています。
セイガステージ国立4 物件概要
https://seiga-stage-kunitachi4.jp/outline
特設サイトでは、こうした基本情報に加え、現在販売されている住戸、坪単価、過去の成約事例、設備、管理・修繕に関する情報を掲載しています。
■価格だけでなく「比較条件」まで掲載
中古マンションの価格は、築年数や専有面積だけで決まるものではありません。最寄駅からの距離、所在階、方角、角住戸かどうか、リフォーム履歴など、複数の条件によって変動します。
特設サイトでは、セイガステージ国立4単独の成約事例が限られていることを明記したうえで、参考情報として「セイガステージ国立」シリーズの過去の成約事例を掲載しています。
成約年月、棟名、価格、坪単価、間取り、専有面積、所在階、方角、築年月を併記し、異なる棟の事例が混同されないよう、比較条件を明確にしています。
単純な平均価格だけを提示するのではなく、それぞれの価格に影響している条件まで説明することで、購入検討者が自身の検討住戸に近い事例を見つけ、適切に比較できる構成としています。
セイガステージ国立4 価格相場・成約事例
https://seiga-stage-kunitachi4.jp/price
※掲載している成約事例は過去の参考情報であり、将来の取引価格を保証するものではありません。市況や住戸ごとの条件によって価格が変動することも明記し、情報の透明性を重視しています。
■管理・修繕に関する情報も、購入前に確認できる形へ
中古マンションの購入では、室内の状態だけでなく、マンション全体の維持管理状況を確認することが重要です。
特設サイトでは、過去に実施された修繕工事に加え、購入検討時に「重要事項に係る調査報告書」などを通じて確認できる項目を掲載しています。
・管理費、修繕積立金の金額
・管理費、修繕積立金の滞納状況
・修繕積立金の残高
・長期修繕計画の有無と内容
・ペット、リフォーム、楽器などに関する管理規約
個別の住戸を検討する段階では、株式会社ライフノードが最新の資料を取得し、内容を確認したうえで説明します。
Webサイト上の情報だけで購入判断を完結させるのではなく、購入前に確認すべき資料や項目を分かりやすく示すことで、納得感のある意思決定を支援します。
不動産仲介の実務とデジタルマーケティングを組み合わせた情報発信
株式会社ライフノードは、不動産の売買・賃貸・管理をはじめ、不動産マーケティングや不動産Webサイトの企画・運営に取り組んでいます。
不動産仲介の現場で得られる知見と、デジタルマーケティング、SEO、Webサイト運営のノウハウを組み合わせ、物件名や地域名、価格相場などを調べる方が、必要な情報にたどり着きやすいWebサイトを構築します。
また、宅地建物取引業者として、掲載情報の分かりやすさだけでなく、正確性と透明性を重視しています。
特設サイトの情報は株式会社ライフノードが調査時点の情報に基づいて掲載し、管理規約の変更や新たな修繕工事などによって内容が変わる可能性があることを明記しています。取引前には、必ず最新の資料を取得して確認します。
なお、本サイトは株式会社ライフノードが運営する不動産情報サイトであり、「セイガステージ国立4」の分譲会社、施工会社、管理会社等が運営する公式サイトではありません。
今後も、取り扱い物件や地域に応じて「1物件1サイト」の展開を進め、中古マンションを購入・売却する方にとって有益で、信頼できる不動産情報の充実を図ります。
代表取締役 上杉柾夫 コメント
「中古マンションを選ぶ際には、販売中の住戸の間取りや内装だけでなく、建物全体がどのように管理され、どのような修繕が行われてきたのか、過去にどのような条件で取引されてきたのかを確認することが重要です。
しかし、一つの物件について詳しく調べようとすると、必要な情報が不動産ポータルサイト、過去の販売情報、管理資料などに分散しているケースも少なくありません。
『1物件1サイト』は、一つのマンションに関する情報を整理し、その物件ならではの特徴や価格の背景まで分かりやすく伝えるための取り組みです。
第一弾となるセイガステージ国立4についても、良い面だけを伝えるのではなく、比較時に注意すべき条件や購入前に確認すべき資料まで掲載しています。
購入者が物件について十分に理解し、納得して住まいを選べる環境を整えることで、より透明性の高い不動産取引に貢献していきたいと考えています」
株式会社ライフノードについて
株式会社ライフノードは、不動産売買・賃貸・管理をはじめ、不動産マーケティング、不動産Webサイトの企画・運営などを展開しています。
テクノロジーと不動産仲介の現場力を組み合わせ、住まいを探す方や不動産を所有する方にとって、分かりやすく利便性の高いサービスの提供を目指しています。
会社名：株式会社ライフノード
代表者：代表取締役 上杉柾夫
所在地：東京都千代田区神田神保町2丁目2-33 神田神保町二丁目ビル403
事業内容：不動産売買仲介、不動産賃貸仲介、不動産マーケティング、不動産Webサイトの企画・運営
宅地建物取引業免許：東京都知事（1）第113622号
コーポレートサイト：https://lifenode.co.jp
セイガステージ国立4特設サイト：https://seiga-stage-kunitachi4.jp
本件に関するお問い合わせ先
株式会社ライフノード
電話番号：03-6821-6171
メールアドレス：info@lifenode.co.jp
受付時間：水曜日を除く10:00～19:00
不動産仲介の現場で得られる知見と、デジタルマーケティング、SEO、Webサイト運営のノウハウを組み合わせ、物件名や地域名、価格相場などを調べる方が、必要な情報にたどり着きやすいWebサイトを構築します。
また、宅地建物取引業者として、掲載情報の分かりやすさだけでなく、正確性と透明性を重視しています。
特設サイトの情報は株式会社ライフノードが調査時点の情報に基づいて掲載し、管理規約の変更や新たな修繕工事などによって内容が変わる可能性があることを明記しています。取引前には、必ず最新の資料を取得して確認します。
なお、本サイトは株式会社ライフノードが運営する不動産情報サイトであり、「セイガステージ国立4」の分譲会社、施工会社、管理会社等が運営する公式サイトではありません。
今後も、取り扱い物件や地域に応じて「1物件1サイト」の展開を進め、中古マンションを購入・売却する方にとって有益で、信頼できる不動産情報の充実を図ります。
代表取締役 上杉柾夫 コメント
「中古マンションを選ぶ際には、販売中の住戸の間取りや内装だけでなく、建物全体がどのように管理され、どのような修繕が行われてきたのか、過去にどのような条件で取引されてきたのかを確認することが重要です。
しかし、一つの物件について詳しく調べようとすると、必要な情報が不動産ポータルサイト、過去の販売情報、管理資料などに分散しているケースも少なくありません。
『1物件1サイト』は、一つのマンションに関する情報を整理し、その物件ならではの特徴や価格の背景まで分かりやすく伝えるための取り組みです。
第一弾となるセイガステージ国立4についても、良い面だけを伝えるのではなく、比較時に注意すべき条件や購入前に確認すべき資料まで掲載しています。
購入者が物件について十分に理解し、納得して住まいを選べる環境を整えることで、より透明性の高い不動産取引に貢献していきたいと考えています」
株式会社ライフノードについて
株式会社ライフノードは、不動産売買・賃貸・管理をはじめ、不動産マーケティング、不動産Webサイトの企画・運営などを展開しています。
テクノロジーと不動産仲介の現場力を組み合わせ、住まいを探す方や不動産を所有する方にとって、分かりやすく利便性の高いサービスの提供を目指しています。
会社名：株式会社ライフノード
代表者：代表取締役 上杉柾夫
所在地：東京都千代田区神田神保町2丁目2-33 神田神保町二丁目ビル403
事業内容：不動産売買仲介、不動産賃貸仲介、不動産マーケティング、不動産Webサイトの企画・運営
宅地建物取引業免許：東京都知事（1）第113622号
コーポレートサイト：https://lifenode.co.jp
セイガステージ国立4特設サイト：https://seiga-stage-kunitachi4.jp
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