CivicAIde、相鉄リビングサポートと業務委託基本契約を締結 ― 同社が管理するマンションの管理規約改定業務を支援

CivicAIde
改定案の叩き台から新旧対照表・理事会説明資料まで。改定の履歴や別表・使用細則の整理も含め、管理会社の規約改正業務を一式で支援




株式会社CivicAIde（本社：兵庫県神戸市、代表取締役：渡辺 淳）は、株式会社相鉄リビングサポート（本社：神奈川県横浜市、取締役社長：松永和彦）と、マンション管理規約の改定支援に関する業務委託基本契約を、2026年10月1日付で締結しました。本契約に基づき、当社は同社が管理するマンションの管理規約の改定業務を支援します。
当社は、管理規約の改定を支援するサービス「管理規約スタジオ AIサポート」を運営しています。理事会で議論するための改定案の叩き台に加え、新旧対照表や理事会説明資料をお届けし、これまでの改定の履歴や別表・使用細則の整理にも対応しています。整理した規約等はデータとしてお預かりし、次回以降の改定に引き継げる形にしています。
締結の背景：法改正で規約の見直しが広がるなか、管理会社の実務を支える
改正区分所有法が2026年4月に施行され、マンション標準管理規約も改正されました。総会の招集手続きや決議要件など、管理組合の運営に関わる見直しが行われており、多くの管理組合で規約の整合確認と改定が必要になっています。
こうした見直しの多くは、日頃から管理組合の運営を支える管理会社が、理事会への提案から総会議案の準備までを担っています。
相鉄リビングサポートとは、これまでの規約改定業務の実績を通じて、今回の基本契約に至りました。
管理規約スタジオが提供するもの
- 改定案（叩き台）と新旧対照表：理事会で議論を始めるための叩き台として、標準管理規約または現行規約との違いが一目でわかる形でお届けします
- 規約診断レポート（初回1物件無料）：現行規約を分析し、マンション標準管理規約との違いや、管理計画認定制度・マンション管理適正評価制度に関係する規定が備わっているかを確認したうえで、見直すべき点を整理します
- 理事会説明資料：改定の趣旨を、理事や区分所有者の皆様にもわかりやすく説明できる資料にまとめます
- 履歴・別表・使用細則の整理：総会で決議されたこれまでの改定を反映して現行規約を整理し、別表や使用細則もあわせて整えます
- 規約のデータ化：改定した規約をデータとしてお預かりし、次回以降の改定に引き継ぎます




改定の履歴も、次の改定につながるデータに
長く運営されてきたマンションの規約には、総会で決議された改定が積み重なっています。当社は、規約の本文とこれまでの改定の経緯、別表・使用細則を一体のデータとして整備し、次回の改定や管理計画認定の申請準備に活かせる形でお預かりします。



管理規約スタジオ AIサポートでは、複数の管理会社などからお預かりした管理規約を、これまでに累計50物件分データ化してきました（2026年10月29日時点）。単棟型43件のほか、団地型4件、複合用途型3件の規約を含み、管理組合法人や外部管理者方式の規約も扱っています。



管理組合の規約見直しを、管理会社を通じて後押しする
規約の見直しは、理事の任期や総会の時期にも左右され、管理組合だけでは進めにくいことがあります。当社がお届けする叩き台と資料は、フロント担当者によって仕上がりにばらつきが出ないようにし、根拠をそろえた形に整えています。管理組合を日々支える管理会社が、どの担当者のもとでも同じ水準で理事会での見直しの議論を始められるよう支援します。
当社のサービスは、管理計画認定制度・マンション管理適正評価制度の基準に関わる条文の確認にも対応しています。今後も、管理会社の皆様、自治体や関係団体の皆様とともに、管理組合の規約見直しが着実に進むよう取り組んでまいります。
代表コメント
株式会社CivicAIde 代表取締役 渡辺 淳
「規約の改定は、案を作って終わりではなく、理事会で議論し、総会で決議し、次の改定に引き継ぐまでが一続きの仕事です。今回の契約を機に、手間のかかる規約業務を当社が支え、日々多忙な管理会社のフロントの皆様が本来の業務に専念できるよう支援してまいります。あわせて、フロントの皆様だけでなく管理組合の皆様にもわかりやすく使える形を追求し、規約業務が滞りなく流れる仕組みをさらに磨いていきます。」
管理会社の皆様へ
管理規約スタジオ AIサポートは、管理組合の規約改定を支援する管理会社の皆様にご利用いただけます。規約診断レポートは初回1物件無料です。現行規約をお送りいただくだけで、見直しが必要な箇所をご確認いただけます。まずは1物件からご相談ください。
サービスサイト：https://kiyaku-ai.com
お問い合わせ：https://kiyaku-ai.com/#contact
※管理組合様は、管理会社様経由でお問い合わせください。
株式会社CivicAIdeについて
- 会社名：株式会社CivicAIde（シビックエイド）
- 代表者：代表取締役 渡辺 淳
- 設立：2025年8月
- 所在地：兵庫県神戸市中央区二宮町1-10-1-202
- 事業内容：マンション管理組合・管理会社向けの規約作成支援サービスの開発・提供
- コーポレートサイト：https://civicaide.jp
- サービスサイト：https://kiyaku-ai.com

本リリースに関するお問い合わせ
株式会社CivicAIde　担当：渡辺
お問い合わせフォーム：https://kiyaku-ai.com/#contact