物件紹介メール、まだ BCC で一斉送信していませんか。宛名入りで 1 社 1 通ずつ届く、不動産売買仲介向け「オーダーメール」提供開始。無料で試せます

株式会社シクミ
Excel の顧客リストをタグで絞り込み、宛名と一言だけ差し替えて Outlook・Gmail から送信。PDF の上限や二重送信など会社ごとの要望に個別開発。最短当日、カード登録なしで無料で試せます




株式会社シクミ（本社: 東京都渋谷区、代表取締役: 石井 由哉）は、不動産の売買仲介営業向けのオーダーメイドのメール配信サービス「オーダーメール」の提供を 2026 年 10 月 21 日より開始し、あわせて無料の試験提供（トライアル）の受付を始めました。買主候補の顧客リストをタグで絞り込み、宛名と一言だけを差し替えた物件紹介メールを、営業担当者本人のメール（Outlook・Gmail）から 1 社 1 通ずつ送ります。決まった機能を売るのではなく、利用する会社ごとの「こうしたい」に合わせて仕組みを作り込むのが特徴です。
▼ まずは無料で試す
届くメールのビフォーアフター、個別開発の例、導入の流れ、セキュリティは、サービス紹介ページにすべて掲載しています。ページのフォームで「無料で試したい」を選んで送るだけ。クレジットカードの登録はありません。

こんな物件紹介メール、送っていませんか
売買仲介営業の現場では、1 つの物件情報を数十社の買主候補に紹介する作業が日常的に発生します。
- BCC で一斉に送っている。宛名が入らず、受け取る側に「一斉送信」と分かってしまう
- 1 通ずつ手で送っている。40 社なら、宛名と添付を 40 回
- 誰に何を送ったか、あとから探せない
- 物件概要書の PDF が大きくて付けられず、ダウンロードリンクで送っている
- 同じ相手に同じメールを 2 通送ってしまったことがある
- メルマガ配信サービスを試したが、別名義のアドレスから届き、顧客リストの登録し直しも手間だった

1 つでも当てはまれば、下の「届くメールの違い」をご覧ください。
届くメールが、こう変わります

左が BCC の一斉送信、右がオーダーメール。宛名・一言・添付・送信済みの記録が変わります

同じ物件、同じ本文、同じ添付です。違うのは、受け取った担当者が「自分宛て」だと分かるかどうか。宛名は自動で入り、添えたい会社にだけ一言が入り、10MB の PDF もそのまま添付され、送信済みフォルダには 1 社ずつ残ります。送信元は営業担当者本人のメールボックスなので、返信もいつもの受信トレイに届きます。
決まったサービスではなく、オーダーメイド
メール配信の仕組みのカスタマイズは自由自在です。たとえば、
- 宛名と冒頭の一言を宛先ごとに差し替えて配信したい → 可能です
- BCC ではなく、営業本人のメールから配信したい → 可能です
- マイナーな古いメールサーバーを使っているが、ここから配信したい → 可能です
- 現状、二重送信がどうしても起こってしまうが、なくしたい → 可能です

これまでに応えてきた要望の例です（いずれも都内の売買仲介会社）。

A 社・B 社の要望と、その前後。「以前」の列は一般的な配信サービスや手作業の場合です

- A 社: 「PDF が 3MB までしか付けられない。10MB の物件概要書をそのまま送りたい」→ 添付の上限を 1 ファイル 10MB・合計 25MB に広げ、宛名入り・本人名義・送信済みの記録まで、以前のメルマガ配信サービスで諦めていた点をすべて解消
- B 社: 「価格帯・エリア・積算でタグを細かく分けたい。同じ相手に同じメールを 2 通送るのは避けたい」→ タグの振り分けを細かくし、複数の条件に当てはまる会社にも 1 通だけ。同じ相手への重複送信を自動で排除

このほか、Gmail への対応、AI による一言の案の提案も、利用する会社の要望から生まれました。御社の「こうしたい」も、お申し込みの際にお聞かせください。
使い方
- 顧客リストの Excel を取り込む
- 件名・共通本文・添付ファイルを登録して配信を作る
- タグと担当者で絞り込み、送り先にチェックを入れる。必要な会社に一言を添える
- 完成メールをプレビューで確かめる
- 送信開始。進捗画面で 1 社ずつの結果を確認する


1. 取り込んだ顧客リスト。タグのチップと担当者で絞り込めます


4. 完成メールを「宛名・あいさつ」「個別メッセージ」「共通本文」「署名」の 4 部で確認します


5. 1 社ずつの送信結果が残り、失敗分だけ再試行できます

上の画面はデモデータです。会社名・担当者名は架空のものです。
詳しい説明は、サービス紹介ページで
記事に載せきれない内容は、すべてサービス紹介ページでご覧いただけます。
- 届くメールのビフォーアフター（宛名・一言・添付・署名の入り方）
- タグ・グループ配信の画面。「RC」「木造」「アパート」のような種別と、「1億～3億」「積算80%以上」「千葉県」のような条件の設定例
- A 社・B 社の個別開発の例と、要望の出し方
- 導入の流れ（お問い合わせから最短当日）と、会社側に必要な作業
- セキュリティ（パスワードを預からない連携、暗号化、会社ごとの分離、自動削除、変更の記録）
- よくある質問

▼ サービス紹介ページを見る
https://shikumi-co.github.io/shikumi-hp/service/order-mail/
セキュリティ
- メールのパスワードは預かりません。Microsoft 365・Google の公式の連携（OAuth）だけを使い、連携を解除すると認証情報を即時に削除します
- 連携の認証情報は AES-256-GCM で暗号化して保存。通信はすべて TLS
- 顧客リストと配信の記録は会社ごとに分離。営業ごとの「自分専用」の顧客は他の人に見えません
- 添付ファイルは 180 日で自動削除。取り込んだ元の Excel は確定時に削除し、未確定のものも 24 時間で削除
- 顧客情報の変更は「誰が・いつ・何を」を全件記録。運営側がお客様のデータを見るときも目的と日時を記録

無料で試す: 最短当日、まず自分宛てに 1 通
試験提供は無料で、クレジットカードの登録はありません。
- サービス紹介ページのフォームから「無料で試したい」を送信。その日のうちに手順書と利用開始のご案内をお送りします
- お使いのメール（Outlook か Gmail）との連携を許可します。10 分ほどです
- Excel の顧客リストを取り込み、自分のアドレス宛てに 1 通送って届き方を確かめます
- 最初の配信からお使いいただけます

パソコンへのインストール、別のシステムへの顧客の登録し直し、配信用の別名義のメールアドレスは要りません。試験提供の期間や人数、本導入の費用は、お申し込みの際にご相談ください。
▼ まずは無料で試す

サービス概要
- 名称: オーダーメール
- 対象: 不動産の売買仲介営業（買主候補へ物件情報を紹介する担当者）
- できること: Excel の顧客リスト取込、タグによる送り先の絞り込み（タグ・グループ配信）、宛名と一言の差し替え、本人のメールからの 1 社 1 通送信、送信結果の記録、添付（1 ファイル 10MB・合計 25MB・10 ファイルまで）、AI による文案の提案（オプション）
- 個別開発: 会社ごとの要望に合わせて機能を追加・変更
- 動作環境: パソコンのブラウザ（Chrome / Edge）。Outlook（Microsoft 365）または Gmail のアカウントと連携。インストール不要
- 送信元: 利用者本人のメールボックス（送信済みフォルダに残ります）
- 導入: お問い合わせから最短当日で利用開始
- 試験提供: 無料（クレジットカードの登録なし）
- 価格: お問い合わせください
- 提供開始日: 2026 年 10 月 21 日
- URL: https://shikumi-co.github.io/shikumi-hp/service/order-mail/

開発者のコメント
決まった機能を売るのではなく、営業の方が毎日使う Excel とメールはそのままに、その会社の「こうしたい」を形にする道具を目指しました。PDF の上限も、タグの分け方も、二重送信を防ぐ仕組みも、現場の要望から作ってきたものです。これからも、1 社 1 社の仕事に合わせて作り込んでいきます。
今後の展開
- 送信履歴の Excel 出力
- CRM の顧客リストとの連携
- AI 機能の拡充（文案の提案の精度向上）
- 不動産売買仲介以外の、顧客リストから本人名義で送る業務への展開

会社概要
会社名: 株式会社シクミ
所在地: 東京都渋谷区桜丘町 18-4 二宮ビル 1F
代表者: 石井 由哉
設立: 2026 年
事業内容: AI 導入支援（AI コンサルティング／AI 研修）、IT コンサルティング、システム開発・業務受託
URL: https://shikumi-co.jp
無料の試験提供のお申し込み
▼ まずは無料で試す
サービス紹介ページのフォームから、会社名・お名前・メールアドレス・電話番号と「無料で試したい」を送るだけ。「こんなことはできる？」のご相談、画面のデモのご希望も同じ窓口です。
本件に関するお問い合わせ
株式会社シクミ オーダーメール担当
メール: info@shikumi-co.jp
サービス紹介ページ: https://shikumi-co.github.io/shikumi-hp/service/order-mail/