不動産情報を“広く探す”から“地域を深く知る”へ。ライフノードが国立・西葛西で地域特化サイトを展開

株式会社ライフノード
価格相場や学区、物件・地域情報を一元化。「1物件1サイト」に続く「1エリア1サイト」で住まい選びの情報格差解消を目指す

株式会社ライフノード（本社：東京都千代田区、代表取締役：上杉柾夫）は、特定の地域に特化して不動産情報を発信する「1エリア1サイト」の取り組みを開始しました。
第一弾として、東京都国立市の中古マンションに特化した「国立市中古マンション.com」と、東京都江戸川区・西葛西エリアの不動産情報を発信する「西葛西不動産」を展開します。

▼国立市中古マンション.com
https://kunitachi-chuko-mansion.com

▼西葛西不動産
https://nishikasai-realestate.com

物件を一覧から探すだけではなく、「この街で暮らすなら、どのような選択肢があるのか」「相場はいくらなのか」「どの学区にどのような物件があるのか」といった、エリアを決めてから生まれる疑問に応えることを目的としています。
ライフノードでは、一つの中古マンションについて価格相場や成約事例、管理・修繕情報まで掘り下げる「1物件1サイト」を2026年7月より開始しています。
今回新たに「1エリア1サイト」を展開することで、「街を知る → 物件を探す → 気になる一棟を深く知る」まで、購入検討者の情報収集をより深く支援していきます。

住宅探しのオンライン化。その先にある「地域を深く知りたい」というニーズ

住宅購入における情報収集は、インターネットが中心となっています。
国土交通省が2026年7月に公表した「令和7年度住宅市場動向調査」では、既存の中古集合住宅を取得した世帯の74.4％が、住宅取得の過程で「インターネットを通じた情報収集」を行ったと回答しています。

一方で、実際に購入するエリアが絞られてくると、必要となる情報は物件価格や間取りだけではありません。

「この地域の中古マンションはいくらくらいなのか」
「築年数によって価格はどの程度変わるのか」
「希望する学校の学区には、どのようなマンションがあるのか」
「駅やエリアによって、どのような特徴があるのか」

など、より地域に踏み込んだ情報が購入判断に必要となります。
こうした情報は、不動産ポータルサイト、自治体のWebサイト、地図、過去の取引データなどに分散しており、購入検討者自身が複数の情報源を行き来しながら調べる必要があります。
ライフノードは、この「物件を探した後の情報収集」に着目しました。

全国の物件を広く検索するためのサイトではなく、一つの地域について深く調べるためのWebサイトとして展開するのが「1エリア1サイト」です。

「1エリア1サイト」で、街ごとに不動産情報を集約

「1エリア1サイト」では、地域ごとに独立したWebサイトを設け、住宅購入・売却の検討に必要となる情報を整理して発信します。
主な掲載情報は以下の通りです。

・地域内で販売されている中古マンション・住宅情報
・エリアごとの不動産価格相場
・過去の取引データ
・築年数や間取りなど条件別の価格情報
・駅や地域ごとの特徴
・小学校・中学校などの学区情報
・購入、売却、住み替えに関する情報
・不動産に関する相談窓口

全国共通の情報を画一的に掲載するのではなく、その地域で住宅を探す人が実際に知りたい情報を、街の特性に合わせて設計することを重視しています。

第一弾１.「国立市中古マンション.com」

「国立市中古マンション.com」は、東京都国立市の中古マンションに特化した不動産情報サイトです。
▼国立市中古マンション.com
https://kunitachi-chuko-mansion.com/
JR中央線「国立」駅をはじめ、JR南武線「谷保」駅・「矢川」駅など、国立市内で中古マンションを検討する方に向けて、物件情報だけでなく、価格相場や学区などの情報をまとめています。
特徴の一つが、「どのマンションを買うか」だけではなく、「国立市のどこで暮らすか」から検討できる情報設計です。

物件情報と地域情報を分離せず、エリア・駅・学区など、実際の住まい選びで重視される条件とあわせて情報を確認できるようにしています。
また、価格相場についても、単に「国立市の平均価格」を示すだけではなく、築年数や取引条件などによって価格が異なることを踏まえながら、過去の取引データや公開情報を整理しています。
中古マンションは同じ地域内であっても、駅距離、築年数、専有面積、所在階、方角、管理状態などによって価格が大きく異なります。

そのため、一つの数字だけで相場を判断するのではなく、複数の条件を比較しながら検討できる情報提供を目指しています。

第一弾２.「西葛西不動産」

「西葛西不動産」は、東京都江戸川区の西葛西を中心とした不動産情報サイトです。

▼西葛西不動産
https://nishikasai-realestate.com/

中古マンションを中心に、戸建てを含む不動産情報や、地域の価格相場、学区など、西葛西で住宅購入を検討する方に向けた情報を集約しています。
西葛西は、駅周辺に多くのマンションが立地する一方、物件によって築年数や規模、駅距離、学区などの条件が異なります。
そのため、「販売価格」だけではなく、周辺の物件や過去の取引との比較、築年数、立地条件などを含めて検討することが重要です。

西葛西不動産では、現在販売されている物件を紹介するだけでなく、西葛西という街の不動産市場を理解するための情報基盤となることを目指しています。

なぜ第一弾に「国立」と「西葛西」を選んだのか

「1エリア1サイト」では、単に検索需要の大きさだけを基準に展開エリアを決めるのではなく、ライフノードとして地域への理解や継続的な接点を持ち、解像度の高い情報を発信できる地域から展開していく方針です。

第一弾として選んだ国立と西葛西も、ライフノードの経営メンバーにとって以前から身近な地域です。
西葛西は、経営メンバーの一人が育った街です。地域の暮らしや街の変化を長く見てきたことに加え、地域に根差した不動産業の知見にも触れてきた背景があり、物件価格やスペックだけでは分からない地域特性への理解があります。

国立についても、経営陣にとって以前から不動産業との接点を持つ身近な地域です。不動産業に携わる親族との関わりなどを通じて、国立エリアの住宅市場や物件情報に触れる機会が継続的にありました。
こうした背景から、まずは自分たちにとって土地勘や接点があり、地域について責任を持って情報を深掘りできる国立・西葛西を、「1エリア1サイト」の第一弾として選定しました。

今後もサイトの数を増やすこと自体を目的とするのではなく、地域への理解を深めながら、購入検討者にとって実用性の高い情報を提供できるエリアから順次展開していきます。

「街を知る」から「一棟を深く知る」まで。2つの専門サイトを組み合わせる

ライフノードは2026年7月、中古マンション一棟ごとに専門サイトを設ける「1物件1サイト」の情報発信を開始しました。
第一弾として公開した「セイガステージ国立4」の専門情報サイトでは、建物概要だけでなく、価格相場、過去の成約事例、設備、管理・修繕情報などを一棟単位で整理しています。

▼セイガステージ国立4 専門情報サイト
https://seiga-stage-kunitachi4.jp
「1エリア1サイト」と「1物件1サイト」は、対象とする情報の粒度が異なります。

1エリア1サイト
街・駅・学区・価格相場などから、住みたい地域と物件を探す
1物件1サイト
候補となったマンションについて、価格や取引履歴、管理・修繕状況まで深く調べる

この2つを組み合わせることで、ライフノードは不動産ポータルサイトのように「多くの物件を広く掲載する」ことだけを目的とせず、購入検討が進むほど必要になるより深い情報を提供していきます。

不動産仲介会社だからこそ、Web上でも「判断できる情報」を

株式会社ライフノードは、不動産売買・賃貸仲介事業を展開するとともに、デジタルマーケティングやSEOを活用した不動産情報の発信に取り組んでいます。
不動産会社のWebサイトは、問い合わせを獲得するための広告媒体として設計されることも少なくありません。

一方、ライフノードが重視しているのは、問い合わせの前段階から、購入検討者自身が比較・判断するために必要な情報を提供することです。
不動産仲介の現場で得られる知見と、Webマーケティング・SEO・データを活用した情報設計を組み合わせ、「その地域・その物件について調べるなら、まず参考にされる情報源」を目指します。

また、Webサイト上の情報だけで不動産購入の判断を完結させるのではなく、実際の取引時には最新の物件資料、管理資料、法令上の制限などを宅地建物取引業者として確認し、購入検討者へ説明します。
今後もライフノードは、「1エリア1サイト」「1物件1サイト」の展開を進め、地域と物件の双方から、不動産情報の透明性向上に取り組んでまいります。

代表取締役 上杉柾夫 コメント
「住宅を探し始めたばかりの段階では、多くの物件を比較できることが重要です。しかし、実際に『国立に住みたい』『西葛西で購入したい』と地域が決まってくると、必要となる情報は大きく変わります。
価格相場や学区、その街にはどのようなマンションがあるのか、似た条件の物件は過去にいくらで取引されているのか。購入を具体的に検討するほど、地域に踏み込んだ情報が必要になります。
私たちは、不動産会社だからこそ持てる知識とデジタルの力を組み合わせ、一つの地域、一つの物件について深く調べられる環境をつくりたいと考えています。

『1エリア1サイト』と『1物件1サイト』を通じて、購入者が十分な情報を得たうえで、自分に合った街と住まいを納得して選べる不動産市場づくりに貢献していきます」

株式会社ライフノードについて

株式会社ライフノードは、不動産売買・賃貸仲介をはじめ、不動産マーケティング、不動産Webサイトの企画・運営などを展開しています。
不動産仲介の現場力と、デジタルマーケティング・SEOを組み合わせ、住まいを探す方や不動産を所有する方にとって、分かりやすく信頼できる不動産情報の提供を目指しています。

会社名：株式会社ライフノード
代表者：代表取締役 上杉柾夫
所在地：東京都千代田区神田神保町2丁目2-33 神田神保町二丁目ビル403
事業内容：不動産売買仲介、不動産賃貸仲介、不動産マーケティング、不動産Webサイトの企画・運営
宅地建物取引業免許：東京都知事（1）第113622号

▼コーポレートサイト
https://lifenode.co.jp
▼国立市中古マンション.com
https://kunitachi-chuko-mansion.com
▼西葛西不動産
https://nishikasai-realestate.com

本件に関するお問い合わせ先
株式会社ライフノード
電話番号：03-6821-6171
メールアドレス：info@lifenode.co.jp
受付時間：水曜日を除く10:00～19:00


参考
国土交通省「令和7年度住宅市場動向調査報告書」
https://www.mlit.go.jp/report/press/content/002012180.pdf
「セイガステージ国立4」の専門情報サイトを公開。ライフノードが中古マンションの「1物件1サイト」を開始。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000003.000184315.html