週替わりギークス第353回

原状回復しなくていい部屋を借りた　理想のアトリエを目指してDIY改装してみる

2026年10月17日 07時00分更新

文● きゅんくん

改装中

　新しく住む部屋をDIYで改装している。

　元々、アトリエのある広い家を自分の思うがままに作ってみたかった。

　そんな折、改装自由、現状回復義務無しという物件を見つけ、引っ越すことにした。

　前の住人も改装をして住んでいたので、住みやすい雰囲気にはなっていた。

　その前は6畳の和室がいくつかあったらしい。

　前の住人が畳の和室の境目を壊して広い部屋にしたようだ。

改装前の状態、メインルーム

改装前の状態、タタミルーム

改装前の状態、キッチン

改装前の状態、作業ルーム

理想のアトリエ付き物件、でも気になるところもいろいろ

　もともと作業ルームがあるのが、アトリエが欲しい自分にとって最高の物件だ。

　しかし現状において、気になる点がいくつかあった。

・メインルームの天井や壁の塗装が中途半端にムラになっている箇所がある
・メインルームの床が、畳の上に薄い板が貼られているため、フカフカして歩きにくい(し、白い床が汚れまくっている)
・タタミルームの壁紙がヨレている
・タタミルームと作業ルームの床のモルタルにコーティングがされてないので、モルタルが粉を吹いている
・キッチンは、謎の装飾があるし壁に穴が空いている
・作業ルームの壁と天井がカビてしまっている
・エアコンがない(引越し時に持って行ったようだ)

改装状態を見ていると、前の住人がどんな人だったかが分かってきて面白い。

　筆者としては、多分タタミルームの壁紙がヨレたところで心が折れたんじゃないかなーと思っている。

　畳の上に薄い板を貼って床板にしているのが不思議な価値観だ。

　自分の改装は、もともとを生かしつつ気になるところを直していくことにした。

プランとしては以下だ。

・残置家具を解体する
・メインルームの床と床下の畳を剥がして、床板を貼る
・メインルームの天井と壁を白く塗り直す
・メインルームの床は床板を貼った後白く塗って、コーティングをする。シリコンコーティングをすることで汚れづらくする。
・タタミルームと作業ルームの床のモルタルにシリコンコーティングをする
・タタミルームのヨレた壁紙を剥がして塗装する
・キッチンの装飾を外して、穴を塞いで、壁を塗装する
・作業ルームの壁と床にシーラーを塗ってカビ防止をしつつ、白く塗り直す
・エアコンを設置する

　元々結構きれいに改装してある状態なのにこんなにやることがあるってことは、ゼロから改装した人はすごい胆力があるってことだ……。

　筆者にはこれくらいでも頭がクラクラする作業量だ。

　今回友人たちの内装が得意なメンバーに手伝ってもらって改装を進めることにした。持つべきものはDIYのできる友！