三井不動産レジデンシャルは、（仮称）池田山プロジェクトにおいて、「Amazon Key for Business」と次世代型宅配システム「Pabbit」を同時に導入し、Amazonと宅配事業者大手3社の配達する荷物を各住戸玄関前まで届けるサービスを開始することを発表した。本導入は、国内新築分譲マンションで初めてとしている。
Amazon Key for Businessは、Amazonの委託先ドライバー（配送サービスパートナー）が、そのマンションに配達する商品を持っている時のみ、配送アプリからマンションのオートロックを解錠し、玄関前を含む入居者指定の場所に商品を配達する仕組み。マンションのオートドアまたは集合玄関機の制御盤に専用機器を設置することで機能する。
ドライバーが配達を完了するとロック解錠権限が無効になり、マンションに立ち入ることができなくなる。置き配指定がされている商品で、商品購入後に送信される発送通知メールに「Amazonによる配送」と表示されている場合のみ利用可能。
Pabbitは、マンションにおいて、宅配事業者が配達中の荷物を持っているとき、かつ入居者が不在の時に伝票番号や荷物情報等によりオートロックを解錠し入館することで、各住戸専用ロッカーへ荷物の配達が可能になるサービス。入居者は固定パスワードまたは専用アプリで各住戸専用ロッカーを解錠し荷物を受け取れる。
Amazon Key for BusinessとPabbitを同時導入することにより、宅配事業者大手3社のみならず、Amazonの委託先ドライバー（配送サービスパートナー）が配達する荷物を住戸玄関前へ配達することが可能となる。配達された荷物が歩行の妨げにならないよう、住戸玄関前には専用宅配スペースが設けられる。荷物が乱雑に置かれないよう、共用廊下の美観にも配慮した設えとしている。
同社は、2022年11月竣工より新築分譲マンションへのPabbitの導入を順次進めており、今回Amazon Key for Businessも同時導入することで、より多くの荷物を各住戸玄関前まで届けられるようになる。また、再配達の減少によるCO2排出量の削減にも貢献するという。本取り組みは、11月に着工予定の（仮称）池田山プロジェクト以降、同社が新築する分譲マンションに順次展開する。
