東急不動産が運営する大型複合施設「東京ポートシティ竹芝」にAI警備システム「AI Security asilla」を正式導入

アジラ
初動対応の迅速化と警備品質の向上を支援、将来的なビルOS連携も視野に

「テクノロジーの力で安心で快適な世界へ」をビジョンに掲げる株式会社アジラ（本社：東京都町田市、代表取締役CEO 尾上 剛、以下「アジラ」）は、東急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長 田中 辰明、以下「東急不動産」）が運営する「東京ポートシティ竹芝」に、AI警備システム「AI Security asilla」が正式導入されたことをお知らせします。



導入の背景
多くの人々が行き交う大規模複合施設では、利用者の安全・安心に対する意識の高まりを背景に、警備品質のさらなる向上が求められています。その一方で、警備業界では人手不足が深刻化し、警備費用も上昇傾向にあることから、従来のように人員を増やすことで警備を強化することは難しくなっています。こうした中、既存の防犯カメラ映像をAIで解析し、限られた人員でも施設内の異変を早期に把握できる仕組みとして、警備分野におけるAI活用への期待が高まっています。

こうした業界のニーズをいち早く捉え、東急不動産は都市開発において先端テクノロジーの活用に積極的に取り組んできました。中でも「東京ポートシティ竹芝」は、東京都が推進するスマートシティの先進的な取り組みの一つで、東急不動産とソフトバンク株式会社が推進する「Smart City Takeshiba」の中核施設として位置づけられており、AIやIoTを活用して人流データや環境データを収集・解析する、スマートビルの先進事例として知られるシンボリックな大型複合施設です。

その取り組みの一環として、東急不動産とアジラは、初動対応の迅速化と警備品質の向上を目的に、2025年10月より「東京ポートシティ竹芝」においてAI警備システム「AI Security asilla」の実証実験を実施してまいりました。実証実験における検証結果と現場運用における実効性が評価され、当初の目的を十分に満たすものであるとの判断のもと、継続運用に至りました。
導入の概要
本件は、東急不動産が管理・運営する「東京ポートシティ竹芝」において、AI警備システム「AI Security asilla」を正式導入したものです。実証実験に引き続き、既設の防犯カメラ映像を活用したAI映像解析により施設内の異常行動や危険行為の検知を実施するとともに、将来的には施設全体を統合的に管理するビルOSとの連携を見据え、テクノロジーを活用した次世代の施設運営基盤の構築に取り組んでまいります。
今回の取り組み内容
1. 危険行為・異常行動の早期検知による事故の未然防止
エスカレーター付近での転倒につながる危険行為や、禁止エリアでの自転車・スケートボードの乗り入れなど、施設利用者の事故につながりうる行動をAIが検知します。警備員への即時通知により速やかな声かけ・対応を可能にし、事故の未然防止と利用者の安全確保に寄与します。

2. 夜間帯におけるセキュリティ体制の強化
夜間の立ち入り禁止エリアへの侵入を検知し、警備員による迅速な初動対応を支援します。限られた夜間の人員体制においても、AIが24時間365日映像を解析し続けることで見逃しのリスクを低減し、高い安全性を維持する体制を構築します。

これらの取り組みにより、事案発生時の初動対応の迅速化と警備品質の向上が期待されます。東急不動産とアジラは、今後もテクノロジーを活用した安全・安心な施設運営の実現に向けて取り組んでまいります。
「東京ポートシティ竹芝」について



東京ポートシティ竹芝は、2020年9月に開業した、地上40階建てのオフィスタワーとレジデンスタワーからなる延床面積約20万平方メートル の大型複合施設です。オフィス、店舗、ホール、スタジオ、住宅など多様な機能を備え、新たな国際ビジネス拠点として竹芝エリアの中核を担っています。AIやIoTを活用したスマートビルとしても知られています。

所在地：東京都港区海岸一丁目7-1（オフィスタワー）
公式webサイト：https://tokyo-portcity-takeshiba.jp/
東急不動産株式会社
代表者：代表取締役社長 田中 辰明
所在地：東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号
事業内容：オフィスビル・商業施設・住宅・リゾート等の開発・運営をはじめとする総合不動産事業
公式webサイト：https://www.tokyu-land.co.jp/
「AI Security asilla」とは



既存の防犯カメラ映像をAIが24時間365日解析し、暴力、転倒、侵入などの異常行動や、徘徊、混雑、体調不良などの注意行動を瞬時に検知するシステムです。警備人材不足が深刻化する中、人によるモニタリングでは見逃しやすい異変を捉え、警備員や管理者に即座に通知。既設カメラをそのまま活用できるため設備投資が不要で、限られた人員でも高い安全性を維持できる次世代セキュリティソリューションです。
株式会社アジラ
代表者：代表取締役CEO 尾上剛
所在地：東京都町田市中町一丁目4-2
事業内容：行動認識AIをベースとした各種プロダクト・ソリューションの開発・提供
公式webサイト：https://jp.asilla.com/
本件に関する報道関係者からのお問い合わせ先
株式会社アジラ
広報担当：中村
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